| Ziegelmassivbauweise! Penthousewohnung mit 141 m² Terrasse in Feldkirchen! Top 10 |
Bildergalerie | | Beschreibung | Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.
Die Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 99,6 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, AR, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer eines davon mit Terrasse (ca. 11,25 m²), Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 42 m²), Terrasse (ca. 52,34 m²) und Aufgang ins 3. OG zur ca. 77,11 m² Dachterrasse
Ein ca. 7,7 m² großer Kellerersatzraum (im EG) und 2 Parkplätze sind fixe Bestandteile der Wohnung.
Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
Monatsmiete inkl. Betriebskosten und gesetzl. MwSt € 1.983,82
Heizkosten: € 111,
Gesamtmiete monatlich € 2.095,25
Kaution 3 BMM
Beziehbar: ab sofort | |
FlächenWohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 100 m²
Gesamtfläche: 100 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terrassen: 1
Fläche Balkon/Terrassen: 140,7
Kellerfläche: 8
Anzahl Stellplätze: 2 |
| Zustand / AngabenObjektnr: O4942
Objektart: Wohnung (Penthouse)
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Heizwärmebedarf: 38 kWh/(m²a) (Klasse B)
Beziehbar ab: sofort |
| InfrastrukturVerkehrsanbindung: gut |
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AusstattungKüche: leer
WC Extra: ja
Stellplatzart: Carport
Lift: ja
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| Kaminanschluss: nein
Bad - Dusche: ja
Bad - Wanne: ja
Bad - Fenster: ja
Parkettboden: ja
Heizungsart: Fußboden
Heizung: Fern
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| Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Unterkellert: nein
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
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PreiseMiete: € 1.983,00
Freitext (Preis): inkl. BK und gesetzl. MwSt
Interessentenprovision: Provisionsfrei für den Mieter
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| LageFeldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung |
| BesonderheitenNeubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie |
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