Waltendorfer Hauptstraße Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Vorraum 2 Balkone und eine eigene Garage.

Ein Zimmer geht auf die Waltendorfer Hauptstraße und der Rest alles nach hintenraus ins grüne.

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AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz 0664/2013130

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AS IMMOBILIEN
Agentur Spreitz Immobilien
Alte Poststraße 306
8053 Graz
0664/2013130

Flächen

Wohnfläche: 86 m²
Nutzfläche: 92 m²
Gesamtfläche: 92 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terrassen: 2
Fläche Balkon/Terrassen: 6
Kellerfläche: 3
Anzahl Stellplätze: 1

Zustand / Angaben

Objektnr: O4895
Objektart: Wohnung (Etage)
Baujahr: 1961
Alter: Neubau
Erschließung: vollerschlossen
Heizwärmebedarf: 67 kWh/(m²a) (Klasse C)
Beziehbar ab: sofort

Infrastruktur

Lärmbelastung: normal
Verkehrsanbindung: sehr gut

Ausstattung

Küche: leer
WC Extra: ja
Stellplatzart: Garage
Lift: nein

 

Kaminanschluss: ja
Bad - Wanne: ja
Parkettboden: ja
Heizungsart: Etage
Heizung: Gas

 

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kabel/SAT/TV: ja
Unterkellert: ja
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Preise

Kaufpreis: € 185.000,00
Betriebskosten: € 331,00
Interessentenprovision: 3%

Lage

Waltendorf

Besonderheiten

Kontaktperson

Herr Georg Spreitz , Tel 06642013130, office@asimmobilien.atStand vom: 2025-06-20